Если договора аренды нет, нужно ли платить за землю?

В 2011 году индивидуальный предприниматель (далее ИП) приобрел объекты капитального строительства расположенные на земельном участке, принадлежащем Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (далее КУИЗО). Права на земельный участок между ИП и КУИЗО оформлены не были. ИП арендных платежей за пользование земельным участком не платил. В 2017 году КУИиЗО обратилось в суд с иском о взыскании с ИП суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком в размере в размере 9 468 162 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 708 474 руб. Судебный процесс прошел без участия ИП, исковые требования КУИЗО были удовлетворены в полном объеме, т.е. с ИП была взыскана сумма в размере 12 176 636 руб. После вступления решения в законную силу, был направлен исполнительный лист в Федеральную службу судебных приставов (далее ФССП), для принудительного исполнения решения суда. Сотрудниками ФССП было возбуждено исполнительное производство и списаны все денежные средства с расчетных счетов ИП, наложены: исполнительский сбор в размере 852 364 руб., запрет на выезд ИП за пределы Российской Федерации, а также иные ограничения. После списания денежных средств ИП узнал о том, что Судом с него взысканы денежные средства и решил обратиться в ООО ЮК «Легион». Юрист компании ООО ЮК «Легион» обжаловал принятое Судом решение. Решение было отменено, производство по делу начато заново. В рамках нового судебного производства Юристом представлены доказательства о том, что исковые требования КУИЗО являются завышенными и не соответствуют действительности. По делу принято новое решение. РЕЗУЛЬТАТ 1) Размер неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами был снижен с 12 млн. руб. до 3,5 млн. руб. 2) Исполнительное производство было прекращено и сняты все наложенные обременительные меры, в том числе взыскание исполнительского сбора в размере 850 тыс. руб., запрет на выезд за пределы РФ.

Печать   E-mail