Исключение из перечня объектов недвижимого имущества

Десятки собственников движимого имущества каждый год сталкиваются с невозможно высокой фискальной нагрузкой
Владельцы, которые желают законным путем
 снизить базу облагаемую налогамикоторая определяется стоимостью объектовмогут обратиться к нашим специалистам.  В такой ситуации 
оптимизация фискальной нагрузки  сопровождается исключением недвижимости из перечня объектовфигурирующих в статье No 378.2 Налогового кодекса РФ.
Исключить помещение или отдельно стоящее зданиеналоговую базу по которому можно определить на основании кадастровой стоимостимы поможем с помощью освидетельствования  и подтверждения фактического использования объекта недвижимостиНапримервладельцу объекта необходимо будет доказать налоговому органучто испытывающую фискальную нагрузку недвижимость нельзя отнести к: - бизнес центрам и торговым домам;
- помещения нежилого назначения, в которых есть возможность разместить законно объект общепита или сервисного обслуживания.
Выходитчто перед началом процедуры исключения недвижимости из налогового перечня необходимо обязательно произвести осмотр здания группой наших 
независимых экспертовТех характеристики объекта детально изучаются при проведении осмотра и таким образом уже можно установить фактический вид 
использования на основании нормативовОценщики помимо этого еще оценят возможные варианты использования обследуемого объекта недвижимости.
Независимые оценщики составляют техзадание по итогам проведения экспертизыкоторое владелец недвижимого имущества на законных основаниях 
может в дальнейшем использовать как аргумент для понижения фискальной нагрузки на недвижимостьСобственник проблемного объектаимея у себя данный 
документ спокойно может обратиться в налоговый орган по местувместе с заявлением о сокращении установленного ранее перечня объектов, 
в отношении которых применяется кадастровая стоимость.
После местное управление ФНС может рассмотреть техзаключение и ходатайствопереданные владельцем проблемного недвижимого имуществаПринимается решение в установленные срокиоб исключении зданий/помещений из спискаПосле получения уведомлениясобственник объектов может отправить сокращенный 
перечень объектов в местную налоговую  объектов в электронном видеЭто надо будет сделать не позднее 1-го числа месяца последующего периода отчетности
Объекты недвижимостиисключенные из спискав будущем будут облагаться минимальным налогомставка которого утверждена исполнительной властью 
Российской Федерациина территории которого находится недвижимое имущество.
Помнитеоптимизации фискальной нагрузки подлежат только те объекты недвижимостифактическое пользование которых может рассматриваться двойственно
Здания и помещениякоторые во время строительства уже заявлены как коммерческие площади и эксплуатируемые по назначению, не могут быть исключены из 
перечняВ отношении других объектов владельцы смогут произвести налоговую оптимизацию при обращении нашим специалистам.  
...

Печать   E-mail